本项意图建造地址：本项目坐落发动区互联网工业园片区D01-07-13地块，东至NB2路，西至绿道，南至公园，北至EC1路。本项意图建造规划：发动区西北部社区服务中心项目坐落雄安新区发动区西北部，是集公共服务、文明、体育、卫生、养老、便民商业等功能于一体，完结公建配套、社区公服、社区商业的会集建造、混合布局、归纳运用，供给多元化的城市生活体会方法，打造一站式社区服务中心。本项目占地约2.9公顷，总修建面积约8.85万平方米，其间地上修建面积约6.45万平方米，地下修建面积约2.4万平方米。地上首要建造内容为：公共办理设备约0.81万平方米，包含派出所、社区卫生服务中心、行政办理中心及邮政支局等；公共服务设备约0.58万平方米，包含社区文明活动中心、养老照顾中心及工疗康体服务中心等；根底商业设备约0.61万平方米，包含全民健身中心、菜市场及物流网点等；经营性商业约4.45万平方米。本项目投标规划：包含但不限于地基与根底（不含已投标的部分土方）、全体的结构、修建装饰装饰、修建屋面、修建给排水及采暖、修建消防、修建电气、智能修建、通风与空调、修建节能、电梯、小市政、泛光照明、精装饰、高低压变配电工程、人防及其隶属设备、标识标牌（含地名牌）及交安工程、配套工程等图纸规划内的悉数内容，满意绿色修建、无障碍设备等各专项检验规范要求，不包含景象美化工程、燃气工程，详细以投标文件、图纸、工程量清单为准。本项意图工期要求：计划工期721日历天，2024年3月18日开工（以实践开工令为准），2026年3月9日竣工。

  第一名：中冶建工集团有限公司,中冶建工集团雄安建造发展有限公司投标价格（万元）：43332.235381评标价格（万元）：33582.235381第二名：中铁十二局集团修建安装工程有限公司投标价格（万元）：43337.483793评标价格（万元）：33587.483793第三名：我国修建第六工程局有限公司投标价格（万元）：43328.158398评标价格（万元）：33578.158398

  首要建造内容及规划：规划总用地面积20.4万平方米，总修建面积约44.95万平方米，地上修建面积约33.39万平方米，地下修建面积约11.56万平方米。首要建造内容有工业作业、住所、商业、路途及公共服务配套设备等。其间，住所部分总修建面积约30.11万平方米，公共服务配套设备修建面积约 1.51万平方米，归纳容积率1.99；商业部分总修建面积约 3.23万平方米，容积率≤2.5；作业部分总修建面积约10.59 万平方米，容积率＞1.8；配建路途3.36万平方米，绿地面积0.12万平方米。

  项目出资预算：总出资约402100万元，其间建造出资约263600万元。

  勘测服务内容：勘测作业规划有但不限于初勘、详勘、补勘、出具勘测陈述等红线规划内的悉数勘测作业。详细详见勘测任务书。

  规划服务内容：规划内容有但不限于本项目用地规划内相关修建物、构筑物有关的总图（含地块内管线归纳）、修建、结构、给排水、暖通空调、电气（含弱电）、热力、精装饰、景象、市政路途及配套管线等专业的计划规划、初步规划、施工图规划。

  规划单位担任的专项规划包含但不限于幕墙门窗、泛光照明、涂料和栏杆深化、节能保温、热力、电力（高低压变配电）、标识导视、海绵城市、才智城市及修建智能化、人防、交通、防洪排涝、面貌规划等本项目所需的悉数规划作业。

  规划单位担任 BIM 规划及咨询（含规划阶段的使用、施工和运营阶段的合作服务），绿建造计及咨询（寓居修建规划规划到达二星规范公共修建规划规划到达三星规范），并应根据投标人要求合作电力、热力、燃气、通讯等根底设备相关的规划作业。

  规划单位还应合作投标人进行本项目规划文件的报批报建，后续合作投标人编制施工、货品投标收购阶段的技能文件，规划相关的第三方证明及专家证明，合作基坑开挖的勘测、基坑支护计划的规划及专家证明以及项目各个阶段的勘测、施工的合作服务以及合作方针本钱操控的其他作业等。详细详见规划任务书。

  （1）勘测：工程勘测调查应契合国家现行规范、规程、规范的规则，满意勘测任务书要求。到达河北雄安新区及投标人各类办理办法要求的深度规范。

  ①满意投标人规划任务书要求；②规划效果契合我国现行规范要求，规划深度满意《修建工程规划文件编制深度规则》（2016版）的文件编制要求；③到达河北雄安新区及投标人各类办理办法要求的深度规范。

  （3）数字化模型（BIM）建造及使用。项目内容需最大极限地考虑数字化、智能化的要求，以大数据为根底：全进程中发生的修建信息模型（BIM）数据需一致接入新区城市信息模型（CIM）办理渠道。

  勘测服务期限：勘测周期（暂定）为45日历天，勘测服务期限自投标人书面通知开端勘测作业之日起至竣工检验合格完结存案止。详细以投标人实践要求为准。

  规划服务期限：从投标人书面通知开端规划作业之日起至工程经过竣工检验。其间，规划周期（指从投标人书面通知开端规划作业之日起到完结施工图规划）暂定90日历天，在投标人承认概念计划后20日历天内规划单位出具计划报规文本效果，合作投标人获得相应阶段的政府部门批复后及投标人承认深化的计划后35日历天内规划单位提交初步规划效果文件，在初步规划和概算获得相应政府部门批复后及投标人承认初步规划效果后 35日历天内规划单位提交送审施工图效果文件，在获得第三方审图组织审图定见后7日历天内完结修正并经过第三方审图组织审阅。详细以投标人实践要求为准。

  中标单位：中铁华铁工程规划集团有限公司,上海瑞桥土木工程咨询有限公司,清华大学修建造计研究院有限公司

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